Blog - Hausbau | Bauplanung | Baugutachter
Hier finden Sie in unregelmäßigen Abständen: Ratschläge, Tipps, Hinweise und Gedanken zu den Bau-Themen Hausbau, Bauplanung, Bausachverständiger | Baugutachter, Energieberatung, Bauantrag, Bauschäden und Immobilienbewertung von uns, dem Bauplanungsbüro u. Sachverständigenbüro Götz in Bad Hersfeld. Tätig in den Gebieten: Fulda, Bad Hersfeld, Kassel, Marburg, Gießen, Hessen, Bayern, Thüringen und Niedersachsen.
Massivhaus | Die Elektro-Installation beim Hausbau
Elektroinstallation
Die Elektro-Installation sollte immer nach der aktuellen DIN-Norm erfolgen. Das erspart einem später viele Missverständnisse, Ärger und Pannen, wenn etwas geändert werden soll.
Möchte man in einem Haus oder einer Wohnung, bei deren Bau man nicht dabei gewesen ist, ein Loch in die Wand bohren, dann geht die Fragerei los, wo denn nun die Leitungen für die vorhandenen Steckdosen und Lampenauslässe verlegt worden sind. Weiterlesen...
Lebensretter im Hausbau: Rauchmelder
Rauchmelder im Hausbau
Rauchmelder oder genauer Rauchwarnmelder gibt es heute bereits für wenige Euro. Daher sollten sie auch in keiner Wohnung mehr fehlen. Denn im Fall eines Brandes können sie ganz schnell zum Lebensretter werden.
Jedes Jahr sterben hunderte Menschen bei Wohnungs- oder Hausbränden. Oftmals werden die Bewohner im Schlaf vom Feuer überrascht. Da unser Geruchssinn während des Schlafs nicht funktioniert, werden wir von den entstehenden Gasen und vom Rauch nicht wach. Weiterlesen...
Baudarlehen-Berechnung für den Immobilienkauf
Baudarlehen-Berechnung
Wer eine gebrauchte oder eine neue Immobilie kauft, muss über eine präzise Baudarlehen-Berechnung alle Kosten und seinen monatlichen Gesamtaufwand ermitteln, damit keine bösen Überraschungen folgen.
Wer eine gebrauchte Immobilie erwerben und diese sanieren und renovieren möchte, aber auch wer eine Neubau-Immobilie über einen Bauträger kaufen möchte, muss sich über alle auf ihn zukommenden Kosten im Vorhinein gründlich informieren. Weiterlesen...
Die Besonderheiten beim Immobilien-Kaufvertrag
Immobilien-Kaufvertrag
Ein Immobilien-Kaufvertrag kann nur in einer rechtlich abgesicherten Form abgeschlossen werden, wenn man einen Notar damit beauftragt.
Auch wenn an anderen Stellen für einen Kaufvertrag nur minimale Angaben notwendig sind und er notfalls auch per Handschlag abgeschlossen werden kann, ist das beim Immobilien-Kaufvertrag nicht so. Für ihn gelten knallharte gesetzliche Regelungen. Weiterlesen...
Schimmel in Wohnung | Haus | Gebäude
Schimmel - Baugutachter
Schimmel begleitet uns im täglichen Leben, manchmal jedoch ist er ein gefährlicher Begleiter. Denn unter vielen harmlosen Schimmelpilzen gibt es auch einige Sorten, die die Gesundheit des Menschen schädigen können, zum Beispiel Schimmelpilze, die in feuchtem Mauerwerk vorkommen. Gefährlich ist dabei nicht der Schimmel an sich, sondern die Sporen des Schimmels, diese gelangen über die Atemluft in den menschlichen Körper. Weiterlesen...
Bedeutung Baunutzungsverordnung für Privatpersonen
Bebauungsplan - Hausbau
Was bedeutet eigentlich die Baunutzungsverordnung für Privatpersonen?
Vor einem Grundstückskauf gilt es unbedingt in die Baunutzungsverordnung zu sehen. Sie ist von hoher Bedeutung und bestimmt die Nutzungsmöglichkeiten.
Zahlreiche Menschen träumen davon, eines Tages ein eigenes Haus zu bauen und treffen daher die Entscheidung, bereits frühzeitig ein Grundstück zu kaufen beziehungsweise dieses für das spätere Bauvorhaben zu sichern. Weiterlesen...
Die umweltfreundliche Wärmepumpe
Wärmepumpe - Energieberatung
Bei der Wärmepumpe werden erneuerbare Energien oder die Abfallenergien anderer Prozesse zum Beheizen von Gebäuden eingesetzt.
Obwohl die Wärmepumpe erst in den letzten Jahrzehnten zunehmend in den Blickpunkt der Öffentlichkeit geriet, ist ihr Wirkungsprinzip schon sehr lange bekannt. Bereits Mitte des 19. Jahrhunderts konnte Kelvin den Beweis erbringen, dass man das 1834 entdeckte Kühlprinzip auch umgekehrt anwenden kann. Weiterlesen...
Risse | Rissbildung in Häusern und Wohnungen
Risse - Wand - Haus
Risse können durch die verschiedensten Ursachen auftreten, oftmals entstehen bei einem Neubau innerhalb der ersten zwei bis fünf Jahre Risse. Diese sollte man beobachten und dokumentieren, bleiben sie bis zu einem Millimeter breit, so besteht keine Sorge. Doch vergrößern sie sich, sollte man auf die Hilfe eines Fachmannes zurück greifen.
Insbesondere bei neu gebauten Häusern und Wohnungen mit einer kurzen Bauzeit, besteht vermehrt die Gefahr, dass Risse auftreten können. Weiterlesen...
Ohne Eigenkapital zur Immobilienfinanzierung?
Hausbau - Eigenkapital
Gegenüber teuren Mietpreisen lohnt sich eine Immobilienfinanzierung. Auch ohne Eigenkapital kann der Traum vom Eigenheim verwirklicht werden.
Wer sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen will, der braucht kein großes Vermögen. Eine Immobilienfinanzierung kann auch ohne Eigenkapital gewährt werden und aus Fremdmitteln bestehen. Angesichts steigender Mietpreise lohnt es, über eine Eigenheimfinanzierung nachzudenken. Weiterlesen...
